土拍：厦门两幅商住地吸金68.34亿 中骏、金地各夺1地

今日（11月19日），厦门土地市场展开了湖里2019P01地块、翔安2019XP01地块的公开发表转让活动，共计更有了建发、中骏、五谷丰登、珠海华发、泉州东海等13家房企参予竞拍。最后，两幅地块皆顺利转让，中骏、金地各夺一地，共计吸金68.34亿元。

图片来源：蓝房网厦门站微信公众号据理解，湖里2019P01地块坐落于湖里枋湖路与纵六路交叉口西南侧，土地出让面积83661㎡，该地块为住宅用地，起拍总价45.65亿，起拍楼面价34662元/㎡。最后，中骏以总价59.4亿，楼面价45103元/㎡竞得该地块，顺利创下了厦门土地市场的总价和岛外楼面单价记录。翔安2019XP01地块坐落于新城中路与钹锣路交叉口西北侧，土地出让面积20025㎡，该地块为住宅用地，起拍总价79900万，起拍楼面价18020元/㎡。

最后，金地以总价8.94亿，楼面价20162元/㎡竞得该地块。值得一提的是，不少专家针对这次岛内地价需要突破到4万/平具有十分大的信心提振，再行再加之前岛内建发和中骏项目散户热卖，去化率低，不少开发商也对岛内市场十分寄予厚望，不过将来来看，大位地价、大位房价、大位预期，长时间内仍然是厦门房价的主旋律。

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